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大香伊在人线免费

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话说回来,现在许多人仍然喜欢买房子,仍然不喜欢股票。也难怪,从2000年到现在的18年中,一线城市的房地产价格上涨了大概二十来倍,而上证综合指数却只涨了一点点。要按刻舟求剑的思维,未来肯定是房地产比股票强。但是,如果按以史为鉴的思维,过去18年的房地产价格上涨、股票价格不怎么涨,背后的重要推手分别是房地产的租金回报率下降、估值大涨,以及股票的估值大降。那么,未来二十年,又是谁的估值更容易上涨、谁更容易下降呢?不要忘了,如果按照刻舟求剑的理念,站在2000年的时候,人们可是应该买股票、不买房子呀。要知道,在整个90年代里,上证综合指数上涨了大概20倍,而房地产的价格大概也就上涨了一倍上下。

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值得注意的是,2008年经济危机以来,货币政策作为央行的总需求管理工具,在维护金融稳定方面有一定局限性,宏观审慎的理念应运而生。2009年下半年,针对当时人民币贷款快速增长的局面,央行提出按照宏观审慎政策框架设计新的逆周期措施;2010年,通过引入差别准备金动态调整措施,将信贷投放与宏观审慎要求的资本充足水平相联系,探索开展宏观审慎管理;2010年将差别准备金动态调整机制“升级”为宏观审慎评估体系(MPA),逐步将更多金融活动和资产扩张行为以及全口径跨境融资纳入宏观审慎管理;2017年,“健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架”被正式写入党的十九大报告。

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